关于耒阳房产局组织评估公司乱收费的举报信

信件内容：

尊敬的罗书记您好！      

我是耒阳市龙塘镇一农民，2016年初房交会期间按揭买了一套鹏信世纪城的商品房，其中有一项费用交的不明不白，那就是房产评估费，而且交了评估费两年之后的今天，驻扎耒阳市房产局里面的纸都评估公司沒有给我做个任何评估服务和向本人出示任何评估报告！由于当吋是房交会期间，象我一样的买房而被乱收了评估费的业主达两千多户之多，金额应该上亿！而现在从很多鹏信世纪城后来买房的业主得知，这笔评估费用根本不用交！  在此请尊敬的领导给予解答如下问题:①为什么一个社会办的公司可以在政府部门为公收费？这里面巨大的利益后面是否会滋生腐败？②为什么社会上几个人摆两张桌就能在政府部门里面收费，收费后为什么不给服务或它们有这评估能力吗？③相同的情况下，为什么这个评估费有人交而有人又可以不交？是不交的有关系后台吗？谢谢！

市房产局回复内容：

李松忭同志；

你反映的问题是你按揭缴纳的评估费是否合理，以及你对评估公司的合法性进行了质疑。市场房价波动较大的情况，银行按揭通过评估规避风险是全国都存在过的现象。现在为了减少客户的负担，在房价较为稳定的情况下，各地金融机构陆续都取消了按揭抵押评估，但已经发生的评估业务遵照法律规定，谁委托，谁付费。你的按揭评估，是你乙方委托评估公司进行了评估，评估公司也出具了评估报告，一份交银行，一份交抵押登记部门作为附件，不存在你所的没有提供评估服务和没有出具评估报告。

现在对你提出的三个问题，我们做出的回复如下：第一个问题，评估公司是租赁了房产局的办公室，并且付了租金，公司完全是按照公司法规运作，不存在公司在政府部门为公收费的情况。第二个问题，评估公司是依法成立的，依法接受委托，提供评估服务的，并且依法收取评估费，还向税务部门依法纳税。至于第三个问题，我们没有做完全统计，但是服务与收费都是市场行为，交与不交由经营者根据自己经营的需要做出决定。只要不违反法律的规定收取费用，我们就让市场来决定企业的行为。

耒阳市房产管理局

2018年5月21日

【来源：书记市长信箱】